-
房子法院拍卖多少时间
2023-04-09 0 交易指南
法院拍卖房子流程通常包括公告、竞拍、成交等环节。公告期一般为30天，竞拍时间根据具体情况而定，成交后买受人需在规定时间内办理过户手续。整体拍卖周期可能长达数月，具体时间受法院安排和过户手续办理速度影响。
-
法院判离婚房产怎么分
2023-03-30 1 楼盘测评
法院在审理离婚案件时，会根据夫妻双方的贡献、房产价值、子女抚养等因素，合理分割房产。若房产为夫妻共同财产，则通常平均分割；若房产为个人财产，则归原所有人。具体分割方案需结合案件实际情况，确保公平合理。法院审理离婚房产分割时，遵循公平、合法原则。房产归谁所有取决于产权登记、购买出资、居住贡献等因素。若
-
法院拍卖有什么风险
2023-03-16 1 房产居家
法院拍卖房产虽具有价格优势，但也存在一定风险。首先，房产质量可能存在隐患，如建筑质量问题或权属纠纷等。其次，过户手续可能繁琐，涉及税费等额外支出。再者，法院拍卖流程时间较长，可能错过市场最佳时机。因此，购房者在参与法院拍卖房产时需谨慎评估风险，确保自身权益。
-
什么叫法院查封
2023-03-12 0 楼盘测评
法院查封，是指法院依法对被执行人名下房产采取限制转让、抵押等行为的强制措施。当被执行人未按判决履行还款义务时，法院可对其房产进行查封，确保债权人权益。查封期间，房产不得买卖、租赁、抵押等，直至执行完毕。法院查封旨在维护司法权威，保障债权实现。
-
法院怎么执行小产权房
2022-04-02 0 房产资讯
法院执行小产权房案件时，需依法审查产权归属、交易合法性。执行过程中，法院会采取查封、拍卖等手段，确保执行公正。若小产权房涉及违法建设，法院将依法拆除。执行过程中，法院注重保护当事人合法权益，确保执行效果。
-
法院怎么拿判决书
2021-08-04 0 交易指南
在房产纠纷中，法院通过审理双方证据，依法作出判决。首先，法院会审查合同、协议等法律文件，确认权属及义务。其次，法院会评估房产价值，确定赔偿金额。最后，法院会依据相关法律规定，作出判决书，明确双方权利义务。判决书送达后，当事人应依法履行判决，否则法院可强制执行。
-
法院拍交什么税
2021-06-24 0 楼盘测评
法院拍卖房产时，涉及的税费主要包括契税、个人所得税和增值税。买受人需缴纳契税，税率根据房屋性质和面积而定。若卖方为个人且房产满五年，买受人可能需缴纳个人所得税。若房产不满五年或为非个人卖方，则可能需缴纳增值税及附加税费。具体税费金额及优惠政策，需参照当地税法及拍卖公告。