2017年，我国契税收费标准根据房屋性质、面积及房屋价值确定。首次购房或购买第二套改善型住房，契税税率为1%-3%；非住宅、第三套及以上住宅，税率3%-5%。具体费用计算需依据房屋评估价或实际成交价。契税征收有助于调节房地产市场，减轻购房者负担。
1. 契税税率标准
2017年，我国契税收费标准以1.契税税率标准为核心。具体而言，契税税率分为3%至5%不等，具体取决于房屋性质和购买价格。首套房购买者享受1%-3%的优惠税率，二套房购买者则需缴纳3%-5%的税率。此外，不同地区可能存在差异，需根据当地政策具体确定。了解契税税率标准，有助于购房者合理规划购房预算。
2. 契税计算公式
2017年，契税计算公式为：契税=计税依据×税率。其中，计税依据为房屋交易价格，税率则根据房屋性质、面积等因素确定。例如，住宅类房屋，首套房面积为90平方米以下，税率为1%；90平方米以上，税率为1.5%。通过此公式，购房者可准确计算出应缴纳的契税金额，为购房决策提供有力参考。
3. 二手房契税税率
2017年，我国二手房契税税率根据房屋总价和购买者身份设定。首套房购买者，总价≤90万元，税率为1%；总价>90万元，税率为1.5%。二套房购买者，税率统一为2%。此外，购买者身份、房屋性质等因素也会影响税率。了解具体税率，可咨询当地税务机关或房产中介。
4. 契税减免政策
2017年契税减免政策如下：购买90平方米及以下的首套住房，契税税率为1%；购买90平方米以上的首套住房，契税税率为1.5%。二套房契税税率为2%。此外，对购买经济适用房、限价房等特定类型房产，契税可享受减免优惠。具体减免标准以当地政策为准。购房者在办理契税缴纳时，需根据实际情况选择合适的减免政策。
