房屋赠予书是赠与人将房屋无偿转移给受赠人的法律文件。撰写时应明确赠予双方身份、房屋信息、赠予原因等。首先，详细列出赠予人、受赠人姓名、身份证号；其次，注明房屋地址、产权证号、面积等；最后，声明赠予意愿，并附相关证明材料。为确保法律效力，建议由专业律师审核。
1. 赠予书格式要点
撰写房屋赠予书，格式至关重要。首先，标题需明确“房屋赠予书”，其次，正文应包含赠予双方基本信息、房屋详细信息、赠予原因及法律效力声明。正文结构清晰，包括首部、正文和尾部。首部注明赠予书名称及双方信息；正文详细描述赠予房屋情况，包括房屋位置、面积、权属等；尾部签署双方姓名及日期，确保赠予书合法有效。遵循此格式，确保赠予书专业、规范。
2. 明确赠予人信息
在撰写房屋赠予书时，首先需明确赠予人的信息。这部分应详细列出赠予人的全名、身份证号码、住址及联系方式。确保信息的准确性至关重要，因为它是法律文件中识别赠予人的关键。此外，若赠予人已婚，还需注明配偶姓名，以符合夫妻共同财产的相关法律规定。清晰标注这些信息，有助于确保赠予行为的合法性和有效性。
3. 房产详细信息
本赠予书涉及的房产位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]。该房屋为[房屋结构]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米，其中使用面积为[使用面积]平方米。房屋位于[楼栋号]栋[楼层号]层，拥有独立阳台，朝向为[朝向]。房屋内设施齐全，包括但不限于：中央空调、热水器、燃气灶等。房屋土地性质为[土地性质]，土地使用年限至[土地使用权终止日期]。房屋产权清晰，无任何抵押、租赁或权属纠纷。
4. 赠予原因说明
在此，我（赠予人姓名）郑重宣布将位于[具体地址]的房产赠予您。赠予原因如下：
首先，鉴于您在我生活中的重要地位，以及您对家庭的责任与付出，我愿以此表达我对您的感激与支持。其次，考虑到您目前的经济状况和住房需求，我希望通过此举减轻您的负担，为您提供一个温馨舒适的居住环境。最后，这也是我对我个人财富的合理分配，确保家族财富的传承与合理利用。
特此声明，赠予意愿坚定，无任何附加条件。愿此房产成为我们美好生活的见证。
