土地不确权可能导致房产产权纠纷频发。若土地未能依法确权，其上的房产所有权归属将不明确，引发法律风险。这不仅影响房产交易的安全性，还可能造成业主在继承、抵押等环节遭遇障碍，进而影响房地产市场的稳定与健康发展。因此，及时完成土地确权，对保障房产权益至关重要。
1. 权属不明
土地不确权导致权属不明，对房产市场影响深远。首先，购房者难以确保房产的真实性，交易风险增加。其次，权属不清可能引发邻里纠纷，影响居住环境。再者，银行贷款时，权属不明可能导致贷款审批困难。此外，房产价值评估受影响，市场交易价格波动。因此，土地确权是房产交易安全、市场稳定的基础。
2. 交易受限
土地不确权，房产交易受限。土地确权是房产交易的基础，未确权的土地存在权属不清、争议风险等问题。这导致房产交易过程中，买家难以获得银行贷款，甚至无法过户。土地确权不仅关乎个人利益，更影响整个房地产市场稳定。因此，及时确权，保障交易安全，是房产市场的当务之急。
3. 风险增加
土地不确权，房产交易风险显著增加。首先，产权不明晰可能导致买卖双方权益受损，一旦发生纠纷，维权难度大。其次，银行贷款时，未确权的土地无法作为抵押物，影响贷款审批。再者，未确权土地可能存在被征用或征收的风险，房产价值不稳定。因此，土地确权是房产交易安全的重要保障，不容忽视。
4. 权益受损
在未确权的土地上购置房产，意味着购房者的权益可能面临严重受损。一旦土地不确权，购房者将无法获得合法的土地使用权证书，进而影响房产的产权归属。这不仅导致房产交易受限，还可能面临政策变动带来的风险。例如，政府可能收回未确权土地，购房者将失去房产，造成经济损失。此外，未确权房产在抵押、继承等方面也存在法律风险，严重时可能使购房者陷入法律纠纷，损害其合法权益。因此，购房者在购买房产时务必确保土地确权，以保障自身权益不受损害。
