青岛四季景园虽地处繁华，但存在几大不足。首先，周边配套设施尚不完善，购物、餐饮等生活便利性有待提升。其次，小区绿化率偏低，居住环境相对单一。再者，交通拥堵问题突出，出行不便。此外，物业服务质量一般，业主反映较多。总体而言，四季景园在居住舒适度和生活便利性方面存在一定欠缺。
1. 交通不便
青岛四季景园虽环境优美，但交通不便之处明显。项目周边公共交通网络相对稀疏，公交线路覆盖不足，出行需依赖私家车或打车，增加了通勤成本。此外，临近主干道，早晚高峰期交通拥堵问题较为突出，影响居住舒适度。对于追求便捷生活的购房者而言，四季景园的交通配套可能难以满足需求。
2. 周边配套不足
青岛四季景园虽环境优美，但周边配套略显不足。生活设施如超市、餐饮、医院等距离较远，日常出行不便。此外，教育资源相对匮乏，周边学校质量有待提高。对于追求便捷生活和高品质教育资源的人群来说，四季景园可能不是最佳选择。
3. 房龄较老
青岛四季景园作为成熟社区，其房龄较老或许成为购房者关注的焦点。然而，这一特点并非绝对劣势。首先，老旧房屋往往位于城市中心，交通便利，生活配套成熟。其次，经过多年沉淀，社区内邻里关系和谐，社区文化丰富。最后，随着老旧小区改造政策的推进，房屋设施有望得到改善。因此，对于追求稳定生活的购房者而言，四季景园的房龄特点或许正是其独特魅力所在。
4. 房价偏高
青岛四季景园虽环境优美，但房价偏高是购房者关注的焦点。该区域房价相较于周边其他楼盘，上涨幅度较大。分析原因，一是地段优越，临近市区核心，交通便利；二是周边配套设施完善，教育资源丰富。然而，房价偏高使得部分潜在购房者望而却步。购房者在考虑购房时，需权衡自身经济实力，理性选择。
