撰写居民房屋证明时，应首先明确房屋所有权人、房屋基本信息及证明目的。正文部分需详细列出房屋坐落、面积、用途等关键信息，并附上相关证明文件复印件。结尾处，证明人需签名并注明日期，确保证明文件的真实性和有效性。在撰写过程中，注意语言规范、逻辑清晰，避免冗余信息，以便于搜索引擎收录。
1. 明确房屋性质
撰写居民房屋证明时，首先需明确房屋性质。房屋性质分为自住、出租、商业等，直接影响证明用途。具体步骤：1. 确认房屋所有权证，了解性质；2. 根据用途选择相应性质；3. 详细描述房屋信息，如面积、结构等；4. 提供房屋所有权人身份证明。确保证明内容真实、准确、完整。
3. 产权人身份核实
在撰写居民房屋证明时，"产权人身份核实"是关键环节。首先，需提供产权人的有效身份证件，如身份证、户口本等，以确认其身份真实性。其次，详细记录产权人的姓名、性别、出生日期、身份证号码等基本信息。接着，通过房产登记部门查询，核实产权人与房产证上登记信息的一致性。最后，由房产登记部门出具核实证明，确保产权人身份无误，为房屋证明的真实性提供有力保障。
4. 使用年限说明
在撰写居民房屋证明时，"使用年限说明"是不可或缺的一环。首先，需明确房屋的竣工时间，并据此计算实际使用年限。其次，详细阐述房屋的维护保养状况，包括日常维护与定期检修记录。最后，结合房屋结构安全性与功能完好度，客观评价房屋的使用年限，确保证明内容专业、准确，为房产交易提供有力依据。
5. 房屋现状评估
在撰写“居民房屋证明”中的“5. 房屋现状评估”部分时，应详细描述房屋的当前状况。首先，明确房屋的结构类型、建造年份及维护状况。接着，评估房屋的物理状态，包括墙面、屋顶、地板的完好度，门窗的封闭性，以及水电设施的运行情况。其次，描述房屋周边环境，如绿化、交通、噪音等对居住舒适度的影响。最后，综合以上信息，给出房屋整体价值的评估，确保评估结果客观、公正，为房屋证明提供有力支撑。
