连云港市区内，房价相对较低的区域主要集中在海州区、连云区及赣榆区。其中，赣榆区房价较为亲民，均价在6000-8000元/平方米，适合预算有限的购房者。海州区和连云区房价相对较高，均价在8000-10000元/平方米。购房者可根据自身需求和经济状况，选择合适的区域购房。
连云港新区房价洼地
连云港新区作为城市发展新区，房价相对亲民。其中，XX板块凭借优越的地理位置和完善的配套设施，成为房价洼地。区域内新房价格普遍在XX元/平方米左右，相较于市区核心区域，价格优势明显。购房者在选择时，可重点关注该板块，享受宜居宜业的生活环境。
港城老城区低价盘
位于连云港港城老城区，众多低价盘正吸引着投资者的目光。这里交通便利，配套设施完善，生活气息浓厚。相较于新区，老城区房价相对较低，但居住环境并不逊色。部分低价盘单价仅需几千元，投资潜力巨大。购房者在选择时，可关注港城老城区的这些优质低价盘，实现投资与居住的双重价值。
海州核心区笋盘推荐
位于连云港海州核心区的笋盘推荐，为您精选以下几处性价比高的房源：1. **东海路沿线**，靠近市中心，交通便利，周边配套设施齐全，单价约1.2万元/平米。2. **海州区政府旁**，享受优质教育资源，单价约1.1万元/平米。3. **新海路沿线**，环境优美，绿化率高，单价约1.05万元/平米。以上房源均为新建或翻新，户型多样，总价亲民，是投资自住皆宜的选择。
连岛景区周边低价
连云港连岛景区周边房价亲民，是投资自住的理想之地。相较于市区，连岛周边房价更为实惠，均价约在每平方米1.2万元左右。这里依山傍海，环境优美，配套设施完善，教育资源丰富。随着连岛旅游业的不断发展，区域价值持续攀升，投资潜力巨大。购房者在选择时，可关注周边新盘动态，把握购房时机。
