在成都，购买两套房产时，契税的计算取决于房屋类型和面积。对于普通住宅，首套房契税为1%至3%，二套房则通常为2%至3%。若房产面积超过90平方米，契税率会相应提高。具体税率还需根据房屋买卖合同价格和当地政策确定。例如，一套总价200万元的普通住宅二套房，契税可能为4万元至6万元不等。请注意，税率可能会有变动，建议咨询专业税务顾问获取最新信息。
成都购房契税税率表
成都购房契税税率表如下：首套房90平米以下，契税率为1%；90-144平米，契税率为1.5%；144平米以上，契税率为2%。二套房无论面积，契税率为2%。以一套144平米以上的二套房为例，需缴纳契税2.88万元。此税率表仅供参考，具体税费以当地税务机关核定为准。
成都新房契税减免政策
成都新房契税减免政策具体如下：购买90平米以下的首套房，契税减免1%；购买90平米以上的首套房，契税减免2%。二套房契税统一为3%。若符合二孩家庭或首次购房条件，可享受额外1%的契税减免。具体减免额度以实际购房面积和房屋性质为准。购买成都2套房，契税需交6%。
成都房产契税计算器
成都房产契税计算器，助您轻松了解购房税费。根据成都最新政策，首套房契税率为1%-3%，二套房为3%-5%。计算方法为：房屋总价×契税率。例如，一套总价200万的二套房，契税约为6万。使用成都房产契税计算器，快速得出税费，让您购房无忧。
成都契税减免条件分析
成都契税减免条件多样，具体如下：首套房购买面积90平方米以下，契税减免1%；90平方米以上，减免2%。二套房购买面积90平方米以下，减免1%。此外，购买二手房且面积90平方米以下，可减免1%。符合条件者需提供相关证明，如身份证、购房合同等。了解成都契税减免政策，可节省购房成本。
