房产市场近期价格波动显著，根据最新数据，平均房价较去年同期上涨约10%。随着城市化进程加快，一线及热点二线城市房价持续攀升。然而，在调控政策影响下，部分城市房价开始出现回调。购房者需关注市场动态，合理规划购房预算。
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