兰州限购核查严格，主要针对购房资格、家庭名下房产数量及贷款情况。核查内容包括购房人身份证、户口本、婚姻证明、房产证等，确保购房资格真实有效。同时，核查家庭名下房产数量，防止炒房行为。此外，核查贷款情况，确保贷款来源合法合规。此次核查旨在维护房地产市场秩序，保障消费者权益。
1. 购房资格审核
兰州限购核查中的“购房资格审核”是关键环节。该审核主要针对购房者的户籍、婚姻状况、名下房产数量等方面进行严格审查。首先，核查申请人是否具备兰州购房资格；其次，确认申请人婚姻状况及家庭房产情况，确保无违规购房行为；最后，审查申请人收入和信用记录，确保其具备稳定的还款能力。通过这一系列审核，确保限购政策的有效实施，维护房地产市场秩序。
2. 房产交易记录
在兰州限购核查中，房产交易记录是关键环节。核查主要针对购房者的购房资格、交易次数、房屋性质等方面。具体来说，核查内容包括购房者的身份证明、婚姻状况、家庭人口、购房合同、房产证等，以确保购房者符合限购政策。此外，核查还会关注房屋的购买时间、交易价格、税费缴纳等，以防止虚假交易和投机行为。通过严格核查，保障限购政策的执行，维护房地产市场秩序。
4. 财务收入证明
在兰州限购核查中，财务收入证明是关键一环。该证明需详细展示购房者的收入来源、稳定性及连续性，包括工资、奖金、投资收益等。核查时，相关部门将评估收入水平是否满足购房条件，确保购房者具备偿还贷款的能力。此外，还需核实收入证明的真实性，防止虚假申报。通过财务收入证明的核查，保障了限购政策的公平执行，维护了房地产市场的稳定。
5. 房产用途合规性
在兰州限购核查中，房产用途合规性是关键环节。核查主要针对房产是否用于居住、办公或商业等合法用途。违规用途如将住宅用于商业经营，将影响购房资格。购房者需确保房产用途符合规划，避免因违规用途影响自身权益。核查过程中，相关部门将严格审查房产证、土地证等证明文件，确保房产用途合规。
