交房阶段，业主需关注“交房验收表”这一重要文件。该表详细记录房屋质量、配套设施等关键信息，确保业主权益。表内包含房屋结构、水电设施、墙面地面等检查项目，并附有专业评分标准。业主根据此表全面验收房屋，如发现问题可及时与开发商沟通解决，保障交房顺利进行。
1. 交房验收清单
在“交房什么表”中，核心的“1. 交房验收清单”是购房者验收房屋质量的重要依据。该清单详细列出了房屋的结构、设施、功能等方面的检查项目，如墙面、地面平整度，门窗开启是否顺畅，水电设施是否正常，以及室内空气质量等。通过逐项对照清单，购房者可以确保所购房产符合合同约定和标准，保障自身权益。清单的编制遵循逻辑清晰，便于操作，是交房环节不可或缺的专业工具。
2. 交房手续流程
在“交房什么表”的范畴下，2. 交房手续流程如下：首先，购房者需核对房屋产权证、购房合同等文件。其次，进行房屋验收，包括外观、结构、设施等，填写《房屋验收表》。随后，支付尾款及物业费，领取《交房通知书》。接着，办理水电燃气等过户手续，并领取《入住通知书》。最后，签署《物业入住协议》，完成交房手续。整个流程严谨有序，确保购房者顺利入住。
3. 交房税费明细
在“交房税费明细”这一环节，购房者需详细了解所涉及的税费种类及金额。首先，根据房屋性质和购买时间，税费可能包括契税、印花税、个人所得税等。其次，税费计算需依据当地政策及房屋价值，确保透明公正。购房者可提前咨询开发商或税务部门，获取详尽的税费明细，以便做好财务规划，确保顺利交房。
4. 交房注意事项
在交房环节，以下注意事项至关重要。首先，仔细核对房屋面积与合同约定是否一致。其次，检查房屋结构是否存在质量问题，如裂缝、漏水等。第三，确认配套设施如水电煤气等是否正常运作。第四，核实交房文件是否齐全，包括产权证、维修基金收据等。最后，注意交房过程中的沟通记录，确保自身权益。遵循这些步骤，确保交房过程顺利进行。
