房屋过户涉及契税，税率取决于房屋性质及买卖双方关系。首次购房且面积≤90平方米，契税为1-1.5%；面积>90平方米，为1.5-2%。二套房及非首套房，契税为2-3%。此外，不同地区可能有额外规定。了解具体税率，请咨询当地税务部门。
税费计算标准
在房产交易中，过户契税的计算标准为房屋交易价格的1%-3%。具体税率取决于房屋性质、面积及购买人身份。若为首次购房，面积在90平方米以下，契税税率为1%；90平方米以上，税率为1.5%。非首次购房或面积超过180平方米，税率为2%或3%。税率差异较大，购房者在交易前需详细了解相关税费。
契税税率一览
在我国，房产过户契税的税率根据不同地区和房屋性质有所差异。一般来说，契税税率在1%-3%之间。例如，首套房购买者通常享受1%-1.5%的优惠税率，而二套房或非住宅类房产的税率则相对较高。具体税率还需参考当地政府发布的最新政策。了解契税税率，有助于购房者合理规划购房预算。
不同面积契税差异
在中国，房产过户契税的多少取决于房屋面积。对于90平方米以下的首套房，契税税率为1%；90-144平方米的首套房为1.5%；144平方米以上的首套房为2%。二套房的税率则更高，90平方米以下为1%，90-144平方米为2%，144平方米以上为3%。面积越大，契税税率越高，体现了国家对房产市场的调控政策。
首套房契税优惠
在我国，首套房契税优惠是一项重要的购房政策。对于首套房购买者，契税税率通常为1%-3%。具体税率取决于房屋总价。例如，总价在90平方米以下的首套房，契税率为1%；90平方米（含）以上至140平方米（含）的首套房，契税率为1.5%；超过140平方米的首套房，契税率为2%。这一优惠政策旨在减轻首次购房者的经济负担，促进房地产市场的健康发展。
