产权移交房，指的是已办理房产证但尚未实际交付给买家的房屋。这种房屋在交易过程中，买家需等待开发商完成所有建设及验收手续，待具备入住条件后，开发商将房屋产权正式移交给买家。产权移交房意味着买家可以享有房屋的完全产权，但需在开发商通知后按约定时间接收房屋。
1. 产权清晰房
产权移交房，即产权清晰房，是指房屋产权归属明确、无争议的房产。这类房屋拥有完整、合法的产权证明，购房者可放心购买。与产权不清晰房相比，产权移交房更具投资价值，避免了未来可能出现的产权纠纷。购房者在选购时，务必关注房屋产权状况，确保房产安全可靠。
2. 法拍房替代
产权移交房，即开发商将房屋产权正式转移给购房者。相比法拍房，产权移交房更受青睐。原因在于，法拍房存在产权纠纷、历史遗留问题等风险，而产权移交房则由开发商直接出售，产权清晰，风险较低。因此，产权移交房成为法拍房的理想替代品，受到越来越多购房者的关注。
3. 二手房新选择
在二手房市场中，"产权移交房"成为新选择。这指的是原业主已将房产证过户至买家名下，但尚未完成物业交付的房产。对于买家而言，产权移交房意味着可快速入住，节省装修时间与费用。然而，在购买前需确保合同明确交付时间，避免潜在风险。这种二手房选择，为追求便捷的购房者提供了更多可能性。
4. 业主直接交易
产权移交房，即已由开发商交付但尚未办理产权登记的房屋。业主直接交易，是指购房者在未取得房产证的情况下，与开发商或二手房业主进行买卖。此方式省去了繁琐的过户流程，缩短交易周期，但需注意产权清晰及风险防范。选择专业房产中介，确保交易安全，是业主直接交易的关键。
