期房因处于开发初期，未涉及土地、税费等后期费用，且开发商为吸引购房者，往往以较低价格促销。此外，期房市场供应充足，竞争激烈，购房者有更多选择，导致价格相对便宜。然而，期房存在一定风险，如延期交房、质量隐患等，购房者需谨慎考虑。
地段绝佳房源
地段绝佳的房源之所以价格较低，主要源于开发商的营销策略。期房在预售阶段，开发商需吸引购房者，因此采取优惠措施降低价格。此外，尚未完工的房源成本较低，包括土地购置、建安工程等，开发商可节省资金。但购房者需注意，购买期房存在一定风险，如项目延期、质量不达标等。因此，在购买前需谨慎考察开发商实力和项目进展。
投资回报率高
期房之所以便宜，主要在于其投资回报率高。首先，期房价格尚未完全体现市场供需关系，存在上涨空间。其次，开发商为吸引购房者，往往提供优惠折扣。再者，随着时间的推移，周边配套设施完善，房产价值将得到提升。此外，期房投资具有流动性，可随时变现。因此，期房投资回报率高，成为投资者青睐的对象。
装修升级换代
期房之所以便宜，主要在于其“装修升级换代”策略。开发商为吸引购房者，常采用较为简约的毛坯房，降低前期成本。随着市场变化，购房者可根据个人喜好进行个性化装修，实现“换代升级”。此策略既满足消费者需求，又降低开发商初期投资压力，实现双赢。
新政策优惠多
近年来，期房之所以价格相对较低，很大程度上得益于新政策的多重优惠。首先，政府为刺激房地产市场需求，推出了一系列税收减免政策，如购房契税优惠、贷款利率下调等，直接降低了开发商的运营成本。其次，开发商为抢抓市场先机，往往在销售初期提供折扣优惠，吸引购房者提前锁定房源。此外，新政策还鼓励开发商加快项目建设，通过缩短建设周期来降低融资成本。多重利好政策叠加，使得期房成为市场上性价比极高的选择。
