面对无证齐全、烂尾的房产项目，首先应确认开发商资质及项目合法性。若开发商存在违规行为，可向相关部门投诉举报。同时，了解购房合同及法律法规，寻求法律援助，维护自身权益。如需贷款，可咨询金融机构，评估风险，谨慎决策。
1. 法律途径维权
面对无证齐全烂尾房，可采取法律途径维权。首先，收集开发商无证施工、虚假宣传等相关证据。其次，向住建部门投诉举报，要求其责令开发商整改。若整改无效，可向法院提起诉讼，请求确认合同无效，并要求开发商返还购房款及赔偿损失。在整个维权过程中，注意保存证据，遵循法定程序，确保合法权益得到有效维护。
2. 确认开发商资质
面对无证齐全的烂尾楼，首先要确认开发商资质。通过查询工商注册信息、资质证书等，核实开发商是否具备合法开发资格。若开发商资质存疑，可向相关部门举报，维护自身权益。同时，关注项目进展，了解开发商资金链状况，为后续维权做好准备。专业评估，确保购房安全。
3. 寻求政府协助
面对无证齐全的烂尾楼，首先可尝试与开发商沟通协商。若协商无果，可寻求政府相关部门协助。如住建局、房管局等，了解相关政策法规，依法维护自身权益。同时，可关注政府公告，了解是否有相关扶持政策。在政府协助下，依法解决烂尾楼问题，保障自身合法权益。
4. 理赔方案分析
在无证齐全烂尾项目中，理赔方案分析至关重要。首先，确认项目烂尾原因，是开发商资金问题还是政策变动。其次，评估开发商偿债能力，若无力偿还，可寻求政府或相关机构介入。最后，根据具体情况，可采取退房、退款或赔偿损失等方式，确保购房者权益。理赔方案需合法合规，确保购房者利益最大化。
