贵阳学区房，首选观山湖区。该区域教育资源丰富，包括多所知名小学、中学，且交通便利，配套设施完善。观山湖区学区房价格相对稳定，投资与自住皆宜，是贵阳学区房的首选之地。
1. 贵阳名校周边盘
在贵阳，学区房投资首选名校周边。其中，贵阳市实验中学、贵阳一中、贵阳八中等名校周边的住宅项目备受关注。这些区域不仅教育资源丰富，配套设施完善，而且房价相对稳定，保值增值潜力大。例如，位于实验中学附近的“贵阳学府”，以其优越的地理位置和优质的教育环境，成为家长们争相购买的优选。投资名校周边盘，为孩子提供优质教育，同时也为家庭资产增值。
2. 学区房价格排行
在贵阳学区房市场中，价格排行显示，云岩区学区房以较高的价格占据领先地位。其中，南明区、观山湖区紧随其后，价格相对较高。值得注意的是，随着教育资源的优化配置，部分新兴区域如乌当区、清镇市等，学区房价格也呈现上涨趋势。购房者可根据自身需求和预算，选择合适的学区房。
3. 热门学区房推荐
在贵阳，热门学区房推荐主要集中在以下几个区域：南明区、云岩区和观山湖区。南明区的甲秀小学、云岩区的贵阳一中、观山湖区的贵阳实验中学周边的学区房尤为抢手。这些区域的学区房不仅教育资源优质，且交通便利，配套设施完善，是家长和教育工作者首选的居住地。其中，甲秀小学附近的“贵雅小区”和贵阳实验中学附近的“观山湖国际社区”尤为受到青睐。
4. 学区房户型精选
在贵阳，学区房户型选择至关重要。以下为您精选几款优质户型：
1. **经典三室两厅**：空间布局合理，动静分区，适合家庭居住。
2. **南北通透四室两厅**：采光充足，通风良好，适合大家庭居住。
3. **跃层设计**：独特格局，享受更多生活空间，适合追求品质生活的家庭。
4. **精装公寓**：简约实用，投资自住两相宜。
这些户型均位于优质学区，周边设施完善，是贵阳学区房中的优选。
