保障性住房是我国住房保障体系的重要组成部分，旨在解决低收入家庭住房困难。主要包括以下几种类型：公共租赁住房、经济适用房、限价商品住房、共有产权住房等。公共租赁住房针对无房或住房困难的家庭，由政府提供租金补贴；经济适用房面向中等收入家庭，实行限价销售；限价商品住房则面向中低收入家庭，价格低于市场价；共有产权住房则由政府与购房者共同持有产权。这些保障性住房类型，共同构成了我国住房保障体系，为民众提供安居乐业的环境。
1. 公租房类型
公租房类型是保障性住房的重要组成部分，旨在解决中低收入家庭住房困难。主要分为以下几种：一类是政府完全投资建设的公共租赁住房，面向无房家庭；二类是政府投资与开发商合作建设的公共租赁住房，面向有一定收入的家庭；三类是政府收购的存量房，用于公共租赁住房。这些公租房类型根据家庭收入和住房需求，提供不同面积和价格的住房，确保中低收入家庭享有安全、舒适的居住环境。
2. 经济适用房标准
经济适用房，作为保障性住房的重要组成部分，其标准严格，旨在解决中低收入家庭住房问题。标准包括：户型合理，面积适中；价格亲民，低于市场价；购房条件严格，需符合当地政府规定的收入和住房条件。此外，经济适用房在土地、税费等方面享有优惠政策，助力实现“住有所居”的目标。
3. 限价房特点
限价房作为保障性住房的重要组成部分，具有以下特点：首先，价格限制。限价房销售价格低于市场价，减轻中低收入家庭购房压力。其次，购买资格限制。限价房优先保障中低收入家庭、新就业无房职工等特定群体。最后，使用年限限制。限价房产权年限与普通住宅相同，但转售受限，保障住房用途稳定。这些特点确保限价房在满足中低收入家庭住房需求的同时，维护市场稳定。
4. 划分条件与对象
保障性住房涵盖经济适用房、限价房、公共租赁房等。划分条件与对象方面，经济适用房面向中低收入家庭，限价房则针对中高收入群体。公共租赁房面向低收入、无房家庭。这些住房类型根据收入水平、家庭人口等因素进行划分，旨在实现住房公平与合理分配。
