买房转让过程中，涉及的核心权利是房产所有权转让权。该权利允许业主将房产的所有权转移至他人名下。在转让过程中，需遵循法律法规，办理产权过户手续，确保权利转移的合法性和有效性。转让方需确保房产无任何权属纠纷，受让方需具备购房资格，双方达成一致后，通过房产交易中心完成产权过户，实现房产所有权的转移。
1. 所有权
买房转让的核心是所有权。所有权是指对房屋的占有、使用、收益和处分权利。当购房者购买房产后，即获得该房产的所有权。若需转让，购房者可将其所有权转移给他人，但需遵循相关法律法规，办理过户手续。转让过程中，购房者需确保房屋无任何债务和纠纷，以保证受让人的合法权益。所有权转让是房产交易的核心环节，关乎买卖双方的权益。
2. 使用权
买房转让的核心是使用权，即购房者对房产的占有、使用和收益权利。使用权转让意味着房产所有权的转移，购房者可将其转让给他人，实现房产价值的流通。但使用权转让需遵循法律规定，如签订正式合同、办理过户手续等。此外，使用权转让还涉及税费、贷款等问题，需谨慎处理。
3. 出租权
在房产转让中，出租权是一项重要权利。出租权是指业主将房屋出租给他人使用并获得租金的权利。在转让过程中，出租权可能随房屋所有权一并转移。若出租权未明确约定，可能引发法律纠纷。因此，购房者在签订合同前，应详细了解出租权归属，确保自身权益不受损害。同时，出租权的行使需遵循相关法律法规，维护租赁双方的合法权益。
4. 出卖权
在房产交易中，出卖权是核心权利之一。它指的是房屋所有者将房产转让给他人的权利。出卖权包括决定房屋售价、选择买主等。出卖权的行使需遵循法律法规，确保交易公平、合法。出卖权明确，有利于保障交易双方的权益，促进房地产市场的健康发展。
