在我国，房屋租赁期限通常由租赁双方协商确定。根据《中华人民共和国合同法》规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的部分无效。若租赁期限届满，双方可续签合同，续签期限同样受20年限制。此外，若房屋租赁合同未明确约定租赁期限，则视为不定期租赁。在不定期租赁中，双方可随时解除合同，但需提前通知对方。
租期多久合适？
房屋租赁期限，租期多久合适？这取决于多种因素。一般来说，租期不宜过长，以免市场波动影响租金收益。建议租期在1-3年之间，既可稳定收益，又便于根据市场情况调整策略。同时，租期过短可能导致频繁更换租客，增加管理成本。因此，合理规划租期，平衡收益与成本，是房产投资的关键。
月租还是年租？
房屋租赁期限灵活多样，月租与年租并存。月租适用于短期居住需求，灵活方便，适合临时居住或工作变动。年租则适合长期居住，享受稳定租金优惠。选择何种租赁方式，需根据个人需求和经济状况综合考虑。
续租政策说明
本小区房屋租赁期限为一年起，为确保租户权益，我们特制定续租政策：租期届满前一个月，租户可向物业管理处提出续租申请。经审核同意后，租户可根据实际情况调整租期，最长可续租三年。续租过程中，租金价格将根据市场行情和小区实际情况进行调整。我们致力于为租户提供稳定、舒适的居住环境，欢迎咨询了解。
租期变更流程
房屋租赁期限变更，需遵循以下流程：首先，双方协商一致，明确变更内容；其次，签订书面协议，注明变更后的租期；接着，办理相关手续，如登记备案；最后，通知相关部门，如物业管理等。整个过程需确保合法合规，保障双方权益。
