在办理房产公正时，需准备以下材料：1. 房产证原件及复印件；2. 双方身份证原件及复印件；3. 买卖合同或赠与合同等证明房产转移的文件；4. 房产评估报告（如有）；5. 房产税费缴纳证明；6. 银行贷款合同（如有）；7. 公正申请书；8. 其他可能需要的文件。确保所有材料真实有效，以便顺利完成房产公正手续。
2. 房产证
在办理房产公正时，房产证是不可或缺的核心材料。房产证不仅证明了房屋的所有权，还包含了房屋的具体信息，如产权人、面积、位置等。为了确保公正的顺利进行，需准备以下与房产证相关的材料：1. 房产证原件及复印件；2. 房产证登记簿页复印件；3. 房产证附图；4. 房产证登记机关出具的查询证明。这些材料将帮助公证机构核实房产信息，确保公正的合法性和有效性。
3. 合同或协议
在房产公正过程中，合同或协议是不可或缺的关键材料。它需明确买卖双方的权利义务，包括房产的详细信息、交易价格、付款方式等。合同或协议应具备合法性、有效性，并由双方签字盖章。此外，还需附带相关附件，如房产证、身份证等，确保公正过程顺利进行。务必确保合同或协议内容真实、完整，避免后续纠纷。
4. 产权归属证明
在办理房产公正时，核心材料之一便是“产权归属证明”。此证明需明确产权人的身份、房产的详细地址、面积、用途等关键信息。通常，产权归属证明包括房产证、土地使用权证、购房合同等官方文件。这些文件不仅证实了房产的合法来源，还确保了公正过程中的产权清晰无误，为公正工作提供坚实保障。
5. 评估报告
在房产公正过程中，"评估报告"是关键材料之一。该报告需由具备资质的评估机构出具，详述房产价值、市场行情、交易风险等。报告应包含房产基本情况、评估依据、评估方法、评估结果等内容，确保公正、透明。通过评估报告，公正机构可全面了解房产价值，为公正提供有力依据。
