上海房地产市场近年来实施了多项调控政策，其中对房产的购买限制尤为明显。外地人在上海购房需满足一定条件，如连续缴纳社保或个税满5年。此外，限购政策规定，同一家庭在沪已拥有1套住房的，不得再购买新房或二手房。这些限制旨在遏制房价过快上涨，维护市场稳定。
1. 房产限购政策
上海作为一线城市，实施严格的房产限购政策。该政策主要针对非本市户籍居民，限制其在一定区域内购买住房。限购政策旨在遏制过快房价上涨，保障市民住房需求。限购范围、购房资格、购房数量等方面均有明确规定，对于有购房需求的人群而言，需充分了解政策，合理规划购房计划。
5. 公寓限高规定
上海，这座繁华都市在房产领域也有其独特规定。其中，备受关注的便是“公寓限高规定”。这一政策旨在优化城市空间布局，提升居住品质。根据规定，公寓建筑高度受到限制，确保城市天际线美观和谐。对于购房者而言，了解这一限制，有助于更明智地选择理想住宅。在购房时，关注公寓限高，将有助于您找到心仪的宜居之地。
6. 房地产市场调控
上海房地产市场调控严格，旨在遏制过热现象。限购、限贷、限售等政策层层加码，抑制投机炒房。同时，加大土地供应，推动房价理性回归。政策调整下，上海房地产市场逐渐回归理性，购房者需关注政策动态，合理规划购房计划。
