房价上涨的原因主要源于供需关系、土地资源稀缺、金融政策支持等因素。一方面，城市化进程加速，人口流入大城市，需求增加导致房价上涨；另一方面，土地资源有限，开发成本上升，房价自然水涨船高。此外，贷款利率低、购房政策宽松等金融政策也刺激了购房需求，进一步推高房价。因此，在多重因素作用下，房价呈现上涨趋势，短期内难以出现下跌。
调控政策下的房价走势
在调控政策下，房价为何只涨不跌？原因在于供需关系、土地资源稀缺和金融政策。首先，调控政策虽抑制投机炒房，但需求端稳定，人口流入城市购房需求持续。其次，土地资源有限，开发商拿地成本高，导致新房供应紧张。再者，房贷利率偏低，居民购房成本降低，进一步推高房价。因此，在多重因素作用下，房价呈现上涨趋势。
供需关系对房价的影响
房价之所以持续上涨，主要归因于供需关系。一方面，城市化进程加快，人口持续流入，对住房需求旺盛；另一方面，土地资源稀缺，供应有限。供需失衡导致房价上涨。此外，投资和投机行为加剧了房价上涨态势。要稳定房价，需从供需两端入手，增加土地供应，规范市场秩序。
投资客推动的房价上涨
近年来，房价持续攀升，投资客成为推动力之一。一方面，投资客看好房产市场，大量涌入，推动需求增加；另一方面，投资客购房后持有，减少市场供给。供需失衡导致房价持续上涨。然而，长远来看，政府调控政策将逐步遏制投资客炒房行为，稳定房价。
