购买400万新房，税费计算需考虑多种因素。首先，契税通常为房屋总价1%-3%，具体比例根据购房人身份及房屋性质而定。其次，个人所得税、土地增值税等可能涉及，具体税率及计算方法需根据当地政策及房屋交易情况确定。此外，房产交易还需支付印花税、登记费等费用。建议在购房前咨询专业机构，确保准确计算税费。
新房税费明细表
在购置400万新房时，税费明细如下：首先，契税约为6%至10%，即24万至40万；其次，印花税为0.05%，即2万；接着，房屋交易手续费约为2元/平方米，约8000元；最后，物业费、维修基金等费用根据楼盘情况而定。整体而言，新房税费约为30万至50万，需提前规划预算。
税费计算器推荐
购买400万新房，税费计算是关键。推荐使用“房产税费计算器”，它精准计算契税、个税等税费，轻松估算实际花费。操作简便，数据透明，让购房决策更明智。立即体验，轻松掌握税费细节。
首套房税费优惠
在购买400万新房时，首套房税费优惠政策助力购房者减轻负担。根据现行税法，首套房买家可享受契税、个人所得税等税费减免。具体税费计算需根据房屋性质、面积及当地政策而定。例如，契税通常为房价的1%-3%，而个人所得税减免额度为购房款的1%。了解政策，合理规划，让首次购房更加轻松。
二手房税费对比
在二手房交易中，税费是购房者关注的焦点。与新房相比，二手房税费主要包括契税、个人所得税、增值税等。以400万新房为例，契税约为6万，个人所得税约为1.6万，增值税及附加约为5.6万。相较之下，二手房契税、个税和增值税比例相对较高，但具体税费还需根据当地政策及房屋具体情况而定。购房者应提前了解相关税费，合理规划预算。
