配偶去世后，房产更名需遵循法定程序。首先，继承人或受遗赠人需办理继承公证；其次，向房管局提交继承材料，包括死亡证明、继承公证书等；最后，办理过户手续，完成房产更名。整个流程需注意继承权确认、材料准备和办理时限，以确保顺利更名。
离婚房产分割流程
离婚时，房产分割是关键环节。首先，确认房产权属，其次，协商分割比例，签订协议，并到房产局办理过户手续。若配偶去世，房产继承需先办理继承公证，再进行过户。流程虽复杂，但遵循法定程序，可确保权益。
继承房产过户手续
配偶去世后，继承房产过户需遵循以下步骤：首先，确认继承人或受遗赠人身份；其次，准备死亡证明、户口本、房产证等材料；接着，向公证处申请办理继承公证；最后，持公证材料和继承公证书至房管局办理过户手续，缴纳相关税费。整个流程需注意法律规定的时效，确保合法合规完成过户。
房产赠与流程解析
配偶去世后，房产更名可通过房产赠与流程进行。首先，需准备好相关证明材料，如死亡证明、婚姻证明等。其次，双方到公证处办理赠与公证，确认赠与意愿。最后，持公证文件、身份证、房产证等材料到不动产登记机构办理过户手续。整个流程清晰，专业操作，确保房产顺利更名。
共有房产如何分割
在配偶去世后，房产的更名和分割成为关键问题。若房产为共有，首先需确认共有性质（夫妻共有或他人共有）。若为夫妻共有，根据《婚姻法》，房产分割应遵循平等协商原则。若协商不成，可依法通过法院判决。分割时，非房产继承人或共有者需支付相应份额的补偿。分割后，房产登记需办理更名手续，确保权益清晰。
