在进行房贷初审时，借款人需准备以下手续：有效身份证明、婚姻状况证明、收入证明、工作证明、房产评估报告、购房合同或预购合同、首付款证明、银行流水、征信报告等。确保材料真实、完整，以便银行快速审核通过。
1. 身份证明
在办理房贷初审时，身份证明是不可或缺的基础手续。借款人需准备有效身份证件，如身份证、户口本等，以证明其合法身份。此外，如已婚还需提供结婚证，如有离异情况，还需提供相关证明文件。这些文件将用于核实个人信息，确保贷款申请的真实性和有效性，是房贷初审的必经环节。
2. 收入证明
在房贷初审过程中，收入证明是关键文件之一。它需体现借款人稳定的收入水平，通常包括近几个月的工资单、税后收入证明或银行流水。为确保审核顺利进行，请注意以下几点：1. 证明需加盖单位公章或财务章；2. 确保信息真实、完整；3. 若为自由职业者，可提供税务部门出具的完税证明。收入证明的准确性与完整性，将直接影响房贷审批结果。
3. 房产信息
在房贷初审过程中，房产信息至关重要。首先，需提供房产证原件及复印件，确认房产性质及权属。其次，提交房产评估报告，了解房产市值。此外，提供房产交易合同，明确交易价格。最后，提交房屋产权人身份证明，确保信息真实准确。这些手续完备，有助于贷款审批顺利进行。
4. 银行要求材料
在房贷初审阶段，银行会要求提供一系列材料以确保申请的合法性。核心材料包括：1. 个人身份证明，如身份证、户口本；2. 房产证明文件，如房产证或购房合同；3. 收入证明，如工资单、纳税证明等；4. 财务状况报告，包括银行流水、信用报告等；5. 首付证明，如银行转账记录等。确保材料齐全、真实，有助于顺利通过初审。
