近年来，随着我国房地产市场的蓬勃发展，公积金贷款成为众多购房者的首选。据相关数据显示，公积金客户数量逐年攀升，已成为房地产市场的重要力量。在众多公积金客户中，首次购房者和改善型购房者占据较大比例。随着公积金政策的不断优化，预计未来公积金客户数量将持续增长，为我国房地产市场注入新的活力。
二套房贷款门槛
近年来，公积金客户数量持续攀升，二套房贷款门槛也随之提高。为稳定房地产市场，银行普遍要求购房者在申请二套房贷款时，需满足一定的公积金缴存年限和金额要求。具体来说，购房者需连续缴存公积金满一定年限，且账户余额达到一定数额。此外，部分城市还规定，二套房贷款利率上浮一定比例。这些举措旨在引导购房者理性消费，避免过度投资。
贷款利率对比
在众多贷款方式中，公积金贷款以其低利率优势备受青睐。据统计，公积金客户数量逐年攀升。以某城市为例，公积金贷款利率普遍低于商业贷款，且近年来利率持续走低。相较之下，商业贷款利率波动较大，且普遍高于公积金贷款。因此，在购房时，优先考虑公积金贷款，不仅能节省利息支出，还能减轻还款压力。
还款方式选择
在众多公积金客户中，还款方式的选择尤为关键。专业分析指出，等额本息和等额本金是两大主流选择。等额本息适合收入稳定者，每月还款额固定，便于规划财务；等额本金适合收入逐年增长者，初期还款压力较大，但随着时间推移，月供逐渐减少，总利息较低。客户需根据自身情况，综合考虑还款压力与总成本，明智选择最适合自己的还款方式。
