在租房过程中，向房东询问以下资料以保障自身权益：
1. 房屋产权证明，确保房屋合法出租。
2. 房屋维修责任说明，了解维修责任归属。
3. 房屋租赁合同样本，明确租赁条款和费用。
4. 房屋设施清单，核实家具电器状况。
5. 附近配套设施介绍，了解生活便利性。
6. 房屋租金支付方式及押金退还规定。
7. 房屋租赁期限及续租条件。
8. 房屋周边安全情况，确保居住安全。
9. 房屋内宠物政策，如有宠物需求需提前了解。
10. 房屋租赁税费说明，了解相关费用。通过这些资料，可以全面了解房屋租赁情况，避免潜在风险。
房东身份核实
租房时，为确保双方权益，务必核实房东身份。可询问以下资料：房产证原件、身份证原件、户口本原件，以及房产证复印件、身份证复印件。核实房东与房产证上姓名是否一致，房产证登记地址是否与实际地址相符。同时，了解房东是否为房屋实际产权人，避免租赁纠纷。
房屋产权证明
租房时，房屋产权证明是至关重要的资料。它能够确保房屋所有权清晰，避免潜在纠纷。产权证明通常包括房产证、土地证等官方文件，证明房屋所有者对房屋的合法拥有权。查阅产权证明，可核实房屋的合法性、权属状况，为租客提供安心居住的保障。在选择房源时，务必索要并仔细审查房屋产权证明，确保租房过程安全可靠。
租金支付方式
在租房过程中，了解租金支付方式至关重要。房东通常提供以下几种方式：月付、季付、年付等。月付方便灵活，适合短期租赁；季付和年付则可享受一定优惠，但流动性较差。选择时，需根据自身经济状况和租赁期限综合考虑。此外，了解支付方式是否支持线上支付，以及是否存在额外手续费，也是租房决策的重要参考。
租期及续约条款
在租赁房屋时，询问房东“租期及续约条款”至关重要。首先了解租期长度，明确租赁期限，避免合同纠纷。其次，关注续约条件，包括续约流程、租金调整等，确保租住权益。此外，了解违约责任及解决方式，确保双方权益得到保障。务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。
