交房公证过程中，需准备以下材料：房产证、身份证、购房合同、交房通知书、维修基金缴纳证明、物业服务合同等。首先，核实房产证信息无误，确保房产所有权合法。其次，提交身份证证明身份，确保交房人身份真实。购房合同、交房通知书等文件，证明交易及交房事实。此外，维修基金缴纳证明、物业服务合同等，确保物业及配套设施完善。材料齐全，有助于顺利办理交房公证。
1. 房产证原件
交房公证，房产证原件是关键材料。它不仅是房屋产权的证明，更是确保交易合法性的重要依据。在办理交房公证时，房产证原件需保持完整、清晰，以便公证机关核实房屋所有权。同时，还需准备其他相关文件，如身份证、购房合同等，以确保公证过程顺利进行。房产证原件的妥善保管，对于保障您的合法权益至关重要。
2. 身份证件
在办理交房公证时，身份证件是不可或缺的基础材料。首先，需提供购房者和所有共有权人的身份证原件及复印件，确保信息真实准确。其次，如涉及夫妻共有产权，还需提供结婚证原件及复印件。若房屋涉及继承或赠与，还需提供相应的继承公证书或赠与公证书。此外，如购房人或共有权人非本人到场，需提供授权委托书及代理人身份证原件及复印件。这些身份证件是确保公证合法有效的前提。
3. 公证委托书
在办理交房公证时，"公证委托书"是不可或缺的关键材料。此委托书需由卖方或其授权代理人填写，明确委托事项、范围及受托人信息。为确保公证委托书的有效性，必须包含以下要素：委托人身份证明、授权范围、受托人身份证明、委托期限、委托事项详情及双方签字盖章。此外，还需提供相关房产证明文件，如房产证、购房合同等，以供公证机关审核。填写时务必准确无误，以免影响公证进程。
4. 房屋买卖合同
房屋买卖合同是交房公证的核心材料。它需包含买卖双方基本信息、房屋详细描述、价格、付款方式、交付时间等关键条款。合同需真实、合法，并由双方签字盖章。此外，还需提供身份证、房产证等相关证明文件，确保合同有效，保障交易安全。交房公证时，合同作为关键依据，需仔细核对，确保无误。
