南京离婚办理流程如下：首先，双方应持身份证、户口本、结婚证等相关证件，到民政局婚姻登记处申请离婚；其次，填写《离婚申请书》，并提交相关材料；接着，等待婚姻登记处审核；审核通过后，双方需亲自到现场签署《离婚协议书》；最后，领取离婚证。如涉及房产分割，需提前协商或委托律师处理。整个流程需注意相关法律法规，确保权益得到保障。
1. 离婚协议书准备
在南京办理离婚，首先需准备一份离婚协议书。此协议书应详细列出双方对财产、子女抚养等问题的协商结果。协议内容需明确、具体，包括房产分割方式、子女抚养权归属等关键信息。为确保协议有效性，建议双方在律师指导下完成，避免日后纠纷。此外，协议书需双方签字盖章，并提交至法院。
2. 离婚登记手续
南京离婚办理中，离婚登记手续至关重要。首先，夫妻双方需携带身份证、户口本、结婚证等证件，至户籍所在地的民政局婚姻登记处。其次，填写《离婚登记申请书》，提交相关材料。若双方自愿离婚，签署《离婚协议书》。最后，工作人员审核无误后，办理离婚登记，领取离婚证。此流程清晰明了，确保离婚手续顺利进行。
3. 财产分割处理
在南京办理离婚时，财产分割是关键环节。首先，双方需确认房产归属，若协商不成，法院将根据实际情况判决。分割时，需评估房产价值，考虑原值、增值等因素。若房产有贷款，需明确贷款责任。此外，共同还贷部分及房产增值部分，需公平分割。若涉及子女抚养权，房产归属亦可能影响分割结果。专业律师建议，离婚前应充分沟通，合理分割财产，确保双方权益。
4. 子女抚养权确定
在南京离婚办理过程中，子女抚养权的确定至关重要。首先，双方需协商确定抚养权归属，若协商不成，法院将根据子女利益、父母经济能力等因素判决。抚养权确定后，涉及房产分割。若房产为共同财产，需协商分割或由法院判决。若房产为一方婚前财产，则归该方所有。抚养权确定及房产分割，需遵循公平、合理原则，确保子女权益。
