购买高层房产虽享有开阔视野，但存在一定缺点。首先，高层建筑抗震性能相对较弱，易受地震影响；其次，高层住宅的电梯依赖性高，一旦停电或故障，出行不便；再者，高层住宅的消防逃生难度较大，安全隐患不容忽视；此外，高层住宅的物业费和维修成本相对较高。因此，购房者在选择高层房产时需综合考虑。
高层采光差
高层住宅虽然视野开阔，但采光问题不容忽视。由于高层建筑间距较大，部分高层单元采光受遮挡，尤其冬季日照时间较短，室内光照不足。此外，高层建筑玻璃幕墙反射强烈，可能导致室内光线刺眼，影响居住舒适度。选择高层时，建议实地考察，选择采光较好的单元，以避免长期光照不足带来的不便。
高层视野有限
高层住宅虽享有开阔视野，但“高层视野有限”却是其一大缺点。首先，高层建筑遮挡严重，尤其在城市中心区域，高层住宅难以享受到周边美景。其次，高层住宅采光不足，尤其在阴雨天气，室内昏暗，影响居住舒适度。此外，高层住宅受风力影响较大，易受风蚀、风化，建筑寿命相对较短。因此，购房者在选择高层住宅时需权衡利弊，谨慎考虑。
高层噪音大
购买高层住宅时，噪音问题不容忽视。高层噪音主要来源于交通、施工和社区活动。首先，城市交通噪音如汽车鸣笛、地铁运行等，虽受楼层影响，但仍能穿透至高层；其次，邻近的施工噪音在施工高峰期尤为明显；再者，社区内居民活动，如健身器材、孩童嬉戏等，也易传至高层。选择高层时，建议关注周边环境，尽量选择远离噪音源的建筑，以降低居住体验中的不适。
高层逃生难度高
高层住宅虽视野开阔，但逃生难度较高。一旦发生火灾等紧急情况，高层住户逃生时间相对更长，逃生通道可能拥堵。此外，高层住宅受风力影响较大，易受高空坠物伤害。因此，购房者在选择高层时需充分考虑自身及家人的安全，确保居住安全。
