首套房贷款购买攻略：首先，了解贷款利率、首付比例等政策；其次，选择信誉良好的银行和合适的贷款产品；接着，准备好相关证明材料，如收入证明、房产证明等；最后，与银行沟通，签订贷款合同，按时还款。注意，贷款前需评估自身还款能力，避免过度负债。
贷款利率如何选
购买首套房时，贷款利率选择至关重要。首先，了解当前市场利率水平，对比各大银行利率，选择最优惠的贷款产品。其次，根据自身财务状况，权衡等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息适合收入稳定者，而等额本金适合收入逐渐增长者。最后，关注贷款期限，合理规划还款计划，确保财务健康。
购房税费明细一览
首套房贷款购房，税费明细需留意。契税、个税、印花税、土地增值税等，税率及缴纳标准各异。契税按房屋价值1%-3%缴纳，个税最高达1%，印花税为0.05%。了解税费，合理规划预算，轻松实现购房梦想。
二手房交易流程解析
首套房贷款购房，需了解二手房交易流程。首先，选择房产中介，签订中介合同。其次，进行房屋产权核实，确保无法律纠纷。接着，与卖方洽谈价格，签订买卖合同。支付定金，办理贷款手续。最后，过户登记，领取房产证。注意，每一步都要谨慎，确保交易安全。
按揭贷款还款方式比
首套房贷款购买时，按揭贷款还款方式至关重要。主要分为等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定者；等额本金每月还款额逐月递减，适合收入增长者。选择前需评估自身财务状况，确保还款能力，避免经济压力。
