在重庆，计算房产面积主要依据《房产测量规范》。房屋面积分为建筑面积、使用面积和套内面积。建筑面积为房屋外墙外围水平投影面积；使用面积是指房屋内实际可使用的面积；套内面积则指房屋内实际使用面积，扣除共有分摊面积。具体计算时，需注意层高、墙体厚度等因素，确保面积准确。
户型面积计算方法
在重庆，房子面积计算主要依据户型面积计算方法。此方法包括实际使用面积和公摊面积两部分。实际使用面积指房屋内部可居住或使用的面积，如卧室、客厅等。公摊面积则指业主共同使用的公共区域面积，如楼梯、电梯间等。计算公式为：户型面积 = 实际使用面积 + 公摊面积/公摊系数。了解这一计算方法，有助于购房者准确评估房产实际可使用空间。
公摊面积占比
在重庆，房屋面积计算中，公摊面积占比是关键因素。通常，该比例在10%-30%之间，具体取决于建筑类型和楼层。多层住宅公摊面积占比相对较高，而高层住宅则较低。购房者需关注公摊面积占比，以了解实际可使用面积，避免购房后产生不必要的困扰。
得房率计算公式
在重庆，计算得房率是衡量房屋实际使用面积的重要指标。得房率计算公式为：得房率=（实际使用面积÷建筑面积）×100%。其中，实际使用面积包括卧室、客厅、厨房等生活空间，不包括公共走廊、电梯间等公用区域。通过此公式，购房者可直观了解房屋的实际居住空间，从而做出明智的购房决策。
赠送面积认定标准
重庆房产赠送面积认定标准明确，主要依据规划用途、实际使用情况及建筑结构。赠送面积通常包括露台、飘窗、阳台等，但需满足以下条件：1. 露台、飘窗需与房屋主体结构相连；2. 阳台需封闭使用；3. 赠送面积不计入公摊面积。购房者可参照开发商提供的户型图、合同约定及实测面积进行核实，确保自身权益。
