违法建房是指未取得合法建设手续，擅自占用土地、违反规划规定进行的房屋建设。这种行为可能涉及非法占地、违法建设、未批先建等违法行为。违法建房不仅损害国家土地资源，还可能影响周边环境、公共安全，甚至引发社会矛盾。因此，依法取得建设手续，遵守相关法律法规，是确保房屋建设合法合规的基本要求。
违法建房类型
违法建房主要分为以下几类：未经批准擅自建房、未按批准内容建房、未取得土地使用权擅自建房、占用耕地建房、擅自改变土地用途建房、擅自扩大建筑面积建房等。这些违法建房行为不仅违反了国家相关法律法规，还可能对周边环境和居民生活造成不良影响。购房者需谨慎选择，避免购买违法建筑，以免权益受损。
违法建房认定
违法建房认定是指未取得合法建设手续，擅自占用土地或改变土地用途、建筑结构、面积等进行的房屋建设。认定标准包括：未取得规划许可证、未办理土地使用证、未缴纳相关税费、擅自改变土地用途等。违法建房不仅损害国家利益，还可能给购房者带来法律风险。因此，购房者在购买房产时，务必核实房屋是否具备合法手续。
违法建房处罚
违法建房，指未取得相关规划许可或违反规划许可规定擅自建设的房屋。此类行为触犯《城乡规划法》，处罚包括：责令限期拆除、罚款、没收违法建筑等。若违法建筑涉及公共安全，还可能面临刑事责任。为维护合法权益，请依法合规建房。
违法建房拆除
违法建房是指未取得合法手续或违反规定擅自建设的房屋。此类房屋存在安全隐患，影响城市规划和环境。违法建房拆除是依法进行的行政行为，旨在维护法律法规，保障公共利益。拆除过程中，需依法评估、补偿，确保公平公正。拆除违法建房，有助于优化城市布局，提升居住环境，促进社会和谐稳定。
