北京房价受多因素影响，目前均价约为6万元/平米。不同区域价格差异显著，核心区如东城区、西城区等均价超10万元/平米，而郊区如大兴、房山等则相对亲民。近年来，政策调控持续，房价波动较小，但优质教育资源、交通便利性等因素仍为购房者关注重点。
1. 京城房价一览
京城房价一览，北京房地产市场价格波动明显。据最新数据显示，核心区域如东城区、西城区的平均房价已超过10万元/平米。而五环外区域，如通州区、大兴区，房价相对亲民，均价在4-6万元/平米。值得注意的是，随着城市发展，远郊区域如房山区、延庆区等也有上升趋势。购房者在选择时需综合考虑地理位置、配套设施等因素。
3. 北四环房价行情
北四环房价行情持续升温，根据最新数据，该区域住宅均价约8-10万元/平米。随着周边配套设施完善，区域价值不断提升，房价有望进一步上涨。购房者在选择时需关注周边交通、教育资源等因素，综合考虑性价比。
4. 朝阳新房价格
在4.朝阳区域，北京的新房价格表现活跃。根据最新市场数据，朝阳新房的平均价格约为每平米10万元左右，具体价格因地段、户型、配套设施等因素有所差异。核心区域如国贸、CBD周边的新房价格较高，可达每平米12-15万元。而部分新兴区域如常营、望京等，价格相对亲民，约为每平米8-10万元。购房者需根据自身需求及预算，理性选择。
5. 二手房价格走势
近年来，北京二手房市场经历了起伏变化。根据最新数据，二手房价格走势呈现波动上升态势。从区域来看，核心区域如东城、西城、朝阳等，二手房价格相对较高，每平米价格在10万元以上。而郊区如通州、大兴等，价格相对亲民，每平米价格在5-8万元之间。总体而言，北京二手房市场呈现出供不应求的局面，价格持续上涨。
