裙楼，指依附于高层建筑底部，连接主体建筑与裙楼部分的结构。在房产领域，裙楼通常指围绕主体建筑底层，形成的商业、办公、娱乐等配套设施。裙楼的存在，既丰富了建筑的功能性，又提升了建筑的整体价值。在选购房产时，裙楼的存在往往意味着居住、购物、娱乐等便利性。
1. 高层连体裙楼
“高层连体裙楼”是现代住宅建筑中常见的设计形式。它指的是高层住宅与裙楼连为一体的建筑结构，裙楼通常位于高层住宅底部，为住宅提供商业、娱乐、休闲等功能空间。这种设计既满足了居住需求，又增加了建筑的综合利用率。高层连体裙楼在提升居住品质的同时，也丰富了社区生活，成为现代住宅建筑的典范。
2. 商住裙楼设计
商住裙楼设计，指的是将商业与住宅功能有机结合的建筑模式。此类建筑底层通常为商业空间，而上层则为住宅。这种设计充分利用空间，既方便居民日常生活购物需求，又为商业活动提供稳定的客流。裙楼设计注重流线布局，确保商业与住宅互不干扰，同时保障消防安全和私密性。这种模式在现代城市中日益普及，成为提升城市居住品质和商业活力的有效途径。
3. 裙楼与底层关系
裙楼与底层关系密切，裙楼通常位于建筑底层，作为底层空间的延伸，与底层建筑紧密相连。裙楼不仅丰富了建筑立面，还扩大了建筑的使用功能。裙楼与底层通过楼梯、电梯等交通设施相连接，形成便捷的垂直交通系统。这种设计既提升了建筑的实用价值，又增强了建筑的美观性。裙楼与底层相互依存，共同构成了现代建筑的特色风貌。
4. 裙楼建筑特点
裙楼建筑特点鲜明，以其独特的空间布局和结构设计，成为现代城市中一道亮丽的风景线。裙楼底层常设有商业设施，既满足居民日常生活需求，又提升建筑的经济价值。其结构轻巧，外观时尚，内部空间灵活多变，充分体现了现代建筑设计的人性化与实用性。裙楼建筑不仅优化了城市空间布局，还为居民提供了便捷舒适的居住环境。
