在大连，房价相对较高的区域主要集中在市中心的金州新区、中山区以及沙河口区。这些区域因交通便利、教育资源丰富、商业配套完善，吸引了大量购房者。其中，中山区更是以其高端住宅和稀缺资源成为大连房价的“领头羊”。值得注意的是，随着城市发展，一些新兴区域如甘井子区、高新园区等也逐渐成为购房热门选择，房价逐渐攀升。
大连海景房
大连海景房，以其独特的地理位置和稀缺性，成为房产市场的宠儿。位于大连湾、星海广场等区域的海景房，因其无敌海景和高端配套设施，价格相对较高。尤其是大连湾一线海景房，更是以百万级别领跑市场。购房者在选择时，需综合考虑自身需求、预算以及未来升值潜力。
市中心豪宅
大连市中心豪宅，无疑是投资与自住的优质选择。位于城市核心地带，周边配套设施完善，教育资源丰富。豪宅设计考究，采用高端建筑材料，户型宽敞，视野开阔。交通便利，周边商业发达，投资回报率高。市中心豪宅，大连房产的佼佼者，是追求品质生活的理想之地。
高新园区房源
大连高新园区作为城市发展的核心区域，其房源价格一直稳居高位。区域内优质教育资源、便捷交通、完善配套，吸引了众多购房者。高新园区房源类型丰富，从高端住宅到公寓、写字楼，满足不同需求。目前，该区域房价普遍在2万/平方米以上，部分优质房源甚至超过3万/平方米。购房者在选择时，需综合考虑自身需求及市场走势。
学区房推荐
大连市内，学区房价格普遍较高，其中以中山区、沙河口区尤为突出。推荐以下几处优质学区房：1. 中山公园周边，拥有大连市第二十四中学，周边配套设施齐全；2. 沙河口区联合路，附近有大连市第二十中学，交通便利，生活便利；3. 西岗区劳动公园周边，附近有大连市第三中学，环境优美，教育资源丰富。投资学区房，需关注周边配套设施及教育资源，合理规划预算。
