临街房价格相对便宜，主要由于噪音、人流和车流量较大，影响居住舒适度。此外，临街房通常缺乏绿化，景观价值较低。开发商为快速回笼资金，往往以较低价格出售。同时，临街房交通便利，周边配套设施完善，具有较高投资价值。
地段优势明显
临街房因其地段优势明显而价格相对较低。临街房靠近繁华商圈，人流量大，便于商业活动，且交通便利，生活配套齐全。然而，临街房面临噪音、人流干扰等问题，需要额外投入装修和隔音处理，因此开发商在定价时会考虑这些因素，使得临街房价格更具吸引力。
价格洼地抢购
临街房因直面繁华，客流量大，租金回报率高，却因位置显眼易遭盗窃，导致其价格相对洼地。此为“价格洼地抢购”的绝佳机会。抢购者需注意，临街房虽价格低，但需考虑其周边配套设施、物业管理等因素，确保投资回报。
投资回报率低
临街房之所以便宜，主要在于其投资回报率相对较低。临街房位于繁华地段，虽便于商业活动，但高昂的物业和维修费用降低了投资回报。此外，临街房往往面临较高的商业竞争，租金回报率受限。相比之下，非临街房租金稳定，且物业费用较低，投资回报率相对较高。因此，投资者在考虑购买临街房时，需综合考虑其投资回报率，谨慎决策。
周边配套不足
临街房之所以价格相对便宜，很大程度上是因为其周边配套不足。这类房产通常位于繁华地段边缘，虽然交通便利，但周边的商业、教育、医疗等生活配套设施不够完善。这使得投资者和购房者对其需求相对较低，从而拉低了房价。然而，随着城市发展，这些区域的配套不断完善，临街房的价值潜力将逐渐显现。
