延庆区房价相对北京市中心区域较低，其中便宜的房子主要集中在延庆城区周边及一些新兴居住区。这些区域的房源价格相对亲民，配套设施逐渐完善，如延庆镇、康庄镇等，适合预算有限的购房者。此外，一些靠近自然风景区的二手房，如八达岭镇、龙庆峡附近，因环境优美，价格也相对较低。建议购房者在选择时，结合自身需求，关注房源的性价比和周边配套设施。
延庆新区房价
延庆新区作为北京的重要生态涵养区，房价相对北京市中心区域更具性价比。据最新市场数据显示，延庆新区房价在1.5万-2万元/平方米之间，较市中心区域低约30%。该区域交通便利，配套设施完善，包括教育、医疗等公共服务设施齐全。特别是在新区边缘地带，如康庄镇、永宁镇等，房价更为亲民，为投资者和自住者提供了更多选择。有意购房者可关注这些区域，享受宜居宜业的生活环境。
老城区二手房
在延庆，老城区二手房价格相对较低。这里交通便利，生活配套成熟，但建筑年代较早，可能存在设施老化问题。若预算有限，考虑老城区二手房是个不错的选择。但购房前需注意房屋质量和周边环境，以免影响居住体验。
低总价公寓
延庆区房价相对亲民，其中低总价公寓主要集中在延庆新城和旧县镇。这些区域的公寓项目多为中小户型，总价控制在50-80万元之间，适合预算有限的购房者。延庆新城交通便利，配套设施完善，而旧县镇则拥有良好的生态环境。投资者在选择时，可关注这些区域的公寓项目，享受性价比高的居住体验。
生态宜居小区
延庆区生态宜居小区，推荐关注位于X镇的小区Y。该小区毗邻森林公园，绿化覆盖率高达45%，空气清新。周边设施齐全，教育资源丰富，交通便利。房价相较于其他区域较低，性价比较高。购房者可享受宜居环境，同时投资前景广阔。
