契证、发票丢失，补办流程如下：首先，携带身份证、户口本等相关证件到房产所在地的房产交易中心申请办理；其次，填写《房屋登记申请书》并提交；接着，缴纳相关费用；最后，等待审核通过后，领取新的契证、发票。为避免不必要的麻烦，建议妥善保管契证、发票。
2. 需准备哪些材料
在补办契证发票时，需准备以下材料：1. 房产证原件及复印件；2. 身份证明原件及复印件；3. 房产买卖合同或相关交易证明；4. 原契证发票丢失证明；5. 补办契证发票的申请书；6. 近期一寸免冠照片若干张。确保材料齐全，以便顺利完成补办流程。
3. 补办费用及时间
补办契证发票，通常需缴纳一定的手续费，具体费用根据地区和办理机构而异，一般在几十到几百元不等。办理时间方面，线上申请通常较快，可能仅需几天；线下办理则可能需一周至两周不等，具体视当地情况而定。为确保顺利，建议提前咨询相关部门，了解详细费用和时间安排。
4. 补办后如何使用
契证发票丢失后补办成功，您需按照以下步骤使用：
1. 首先核实补办的契证发票信息无误，包括发票号码、金额、日期等。
2. 将补办的契证发票妥善保管，以备不时之需。
3. 在办理房产过户、贷款或其他需要出示契证发票的场合，出示补办的发票。
4. 如遇系统查询，可提供补办证明及身份证件，以证明发票的真实性。
5. 注意，补办的契证发票仅具有与原发票同等法律效力，不可用于虚构交易或非法用途。确保合法合规使用，维护房产交易安全。
5. 补办注意事项
在补办契证发票时，请注意以下五点关键事项。首先，确认丢失原因，如因人为原因，需提供相关证明。其次，携带身份证、房产证等必要文件前往原发证机关。第三，填写补办申请表，确保信息准确无误。第四，支付补办费用，通常为发票金额的一定比例。最后，耐心等待审核，领取新发票。整个过程需保持沟通，确保补办顺利。
