违法群租房是指未经相关部门批准，将房屋分割成多个独立空间，供多人共同居住，且不符合消防安全、居住面积等规定的租赁行为。这类房屋往往存在安全隐患，如消防设施不足、居住环境恶劣等。根据我国相关法律法规，违法群租房是违法行为，不仅危害租户安全，也扰乱了房地产市场秩序。因此，业主和租房者都应提高警惕，避免租住违法群租房。
群租房安全隐患多
群租房，因其空间狭小、布局混乱，安全隐患不容忽视。违法群租房更是如此，违规隔断、消防设施不达标、电线老化等问题频发。这不仅威胁租户生命财产安全，还可能引发火灾、坍塌等严重后果。因此，在选择租赁房屋时，务必警惕违法群租房，确保居住安全。
群租房屋租赁风险大
群租房屋，即多个租户共同居住一户房屋，其租赁风险不容忽视。首先，群租可能违反当地住房政策，导致租赁合同无效。其次，群租房屋往往缺乏必要的居住条件，如消防安全隐患、居住空间拥挤等，对租户健康造成威胁。再者，群租房屋的租赁管理难度大，租金纠纷、物业费分担等问题频发，增加了租赁双方的负担。因此，在选择群租房屋时，务必谨慎考虑，避免潜在风险。
群租管理法律法规
“违法群租房”是指将房屋分割成多个小房间，供多人合租居住的行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，群租管理需遵守以下规定：一是房屋面积不得低于当地规定标准；二是人均租住面积不得超过规定上限；三是不得改变房屋结构，影响房屋安全。违规群租将面临行政处罚，严重者还可能追究刑事责任。为确保住房安全和居民权益，请广大房东和租户遵守相关法律法规，共同维护良好的租赁秩序。
违法群租如何处理
违法群租房，指将房屋分割成多个独立空间出租，违反了房屋结构安全和使用规定。处理方式包括：1. 依法拆除违法分隔，恢复房屋原状；2. 对违法出租人进行行政处罚，如罚款；3. 对租客进行安全教育，引导其搬离。政府将加强监管，保障房屋安全，维护市场秩序。
