产权证是证明房屋所有权的法律文件，查询产权证可获取房屋基本信息，包括房屋坐落、面积、用途、所有权人等。此外，产权证还记录了房屋的抵押、查封、租赁等权利限制情况，有助于了解房屋的法律状态，保障交易安全。通过产权证查询，可确保房屋交易的真实性和合法性。
1. 房产性质
产权证是房产的重要凭证，其中“房产性质”一栏揭示了房屋的用途和结构。它明确指出房屋是住宅、商业还是办公，以及是否为自用或出租。这一信息对于购房者了解房屋用途、规划用途及未来价值评估至关重要。通过产权证，购房者可清晰了解房产性质，确保投资决策的准确性。
2. 房屋面积
产权证中的房屋面积信息详尽精确，不仅标注建筑面积，还包括套内面积与公摊面积。这有助于购房者全面了解房屋的实际使用空间。面积数据准确，为交易、贷款、税费计算提供可靠依据。通过产权证，购房者可清晰掌握房屋面积情况，确保权益不受侵害。
3. 房产年限
房产年限在产权证中至关重要，它揭示了房屋的剩余使用期限。此年限依据土地使用权年限而定，通常住宅用地为70年。购房者需关注剩余年限，以评估房产价值及贷款条件。年限较短可能影响转手及贷款额度，故购房前务必核实，确保投资安全。
4. 历史交易
产权证中的“历史交易”记录了房产的过往买卖信息。通过查询，您可以详细了解房产的交易次数、时间、价格以及交易双方。这有助于评估房产的市场价值，判断是否存在产权纠纷，确保交易安全。同时，了解历史交易情况，还能帮助您了解房产周边环境变化，为购房决策提供有力依据。
