公证赠予房产，需准备以下手续：1. 赠予人及受赠人身份证原件及复印件；2. 房产证原件及复印件；3. 房产评估报告；4. 赠予协议书；5. 无欠税证明；6. 相关税费缴纳凭证。双方需亲自到公证处办理，提交上述材料，并签署赠予协议。公证员审核无误后，出具公证赠予公证书。
赠予房产过户流程
公证赠予房产过户流程如下：首先，赠予双方签订赠予合同，并到公证处办理公证；其次，赠予人持相关证件到房产交易中心申请办理过户手续；接着，缴纳相关税费；最后，领取新产权证。整个流程需注意合同签订、公证、过户手续办理等环节，确保房产顺利过户。
赠予房产税费明细
公证赠予房产，税费明细如下：首先，公证费按房产价值的一定比例收取；其次，契税按房产价值的3%-5%缴纳；再者，印花税为0.05%；最后，还需支付评估费、登记费等。整个过程中，需准备赠予合同、身份证、房产证等材料，并按流程办理。注意，不同地区税费标准可能有所差异。
赠予房产法律风险
公证赠予房产涉及法律风险，需谨慎操作。首先，赠予人需具备完全民事行为能力，且赠予物为本人合法财产。其次，办理公证需提供身份证明、房产证等材料。赠予过程中，若赠予人反悔或赠予物存在瑕疵，可能导致赠予无效。因此，建议在专业律师指导下办理，确保赠予合法有效。
赠予房产合同范本
公证赠予房产，需遵循以下手续：首先，签订赠予合同，明确赠予房产的具体信息。其次，双方携带身份证、房产证等证件至公证处申请公证。公证处审核无误后，出具公证书。最后，办理房产过户手续，将房产证过户至受赠人名下。整个过程中，务必确保合同内容合法、清晰，以保障双方权益。
