深圳地税对房产的收费标准主要依据房产交易额进行计算。具体而言，住宅类房产交易需缴纳1%的契税，非住宅类房产则按3%-5%不等。此外，还有可能涉及印花税、个人所得税等附加税费。具体收费标准会根据房产性质、交易额及政策调整而有所不同。建议购房者在交易前详细了解相关税费政策，以便合理规划财务。
1. 地税收费标准
深圳地税在房产交易中的收费标准主要包括两部分：一是契税，按房产交易价格的一定比例征收，具体比例根据购房人性质和房产性质有所不同；二是个人所得税，对于满五唯一房产，免征个税；未满五年或非唯一房产，则按房产交易价格的1%至3%征收。此外，还有印花税、土地增值税等税费，具体收费标准需根据最新政策及房产具体情况确定。购房者在交易前应详细咨询当地地税部门，确保准确了解所有税费。
2. 深圳地税费率
深圳地税的收费标准依据房产性质、面积等因素而定。住宅类房产通常执行1.5%的税率，非住宅类房产则按计税价值1.5%-3%的税率征收。此外，深圳地税还根据房产交易额的0.05%征收印花税。具体税费率需根据实际情况计算，建议咨询专业机构或相关部门获取准确信息。
3. 地税计算公式
深圳地税房产税计算公式如下：应纳税额=计税价值×税率。其中，计税价值为房产原值减去折旧后的价值。税率根据房产类型和年限确定，如普通住宅为1.2%，非普通住宅为1.5%。具体计算时，还需考虑减免税额，如购房满五年可免征营业税等。掌握这一公式，让您轻松计算房产税，合理规划财务。
4. 房产地税标准
深圳地税针对房产税的收费标准，依据房产评估价值及税率确定。首先，根据房产评估价值划分档次，不同档次对应不同税率。其次，税率根据深圳市政府规定执行，目前为1.2%至3.6%不等。最后，计算房产税时，还需考虑减免政策，如购房满五年免征等。整体而言，深圳地税房产税收费标准合理透明，旨在公平征收。
