面对房子烂尾，购房者可采取以下自救措施：首先，收集证据，包括购房合同、付款凭证等；其次，联合其他业主，成立维权小组，共同向开发商、政府部门反映情况；同时，关注相关政策动态，了解救济途径；最后，必要时可寻求法律援助，依法维护自身权益。在维权过程中，保持冷静，理性应对，争取早日解决问题。
1. 确认合同
房子烂尾，自救第一步便是确认合同。仔细查阅购房合同，明确开发商承诺的交房时间、房屋质量及违约责任。若发现合同漏洞，可依法维权。同时，保留相关证据，如付款凭证、沟通记录等，为后续诉讼提供依据。此外，积极寻求法律援助，咨询专业律师，制定合理维权方案。通过法律途径，维护自身权益。
2. 联系开发商
房子烂尾，首先应联系开发商。了解烂尾原因，协商解决方案。若开发商推诿，可向相关部门举报。同时，收集证据，如购房合同、付款凭证等，以便后续维权。在沟通中保持冷静，寻求合理解决途径，共同维护自身权益。
3. 保存证据
房子烂尾，自救第一步便是保存证据。收集开发商的承诺书、购房合同、付款凭证等，确保每一步都有据可查。同时，记录与开发商的沟通记录，包括电话、短信、邮件等，以备不时之需。此外，拍摄施工现场照片，记录烂尾情况，为后续维权提供有力支持。保存证据，为自救之路奠定坚实基础。
4. 法律途径
面对房子烂尾，法律途径是自救的关键。首先，收集开发商违约证据，如合同、付款凭证等。其次，向开发商提出书面催告，要求履行合同。若协商无果，可向消费者协会投诉或申请仲裁。若仲裁失败，可向法院提起诉讼，依法维护自身权益。在诉讼过程中，关注时效性，及时提起诉讼，确保法律效力。通过法律途径，可有效保护购房者利益，避免财产损失。
