房屋查档是一项重要的房产手续，办理时需准备以下资料：1. 房屋产权证；2. 身份证明；3. 房屋查档申请表；4. 代理人委托书（如有代理人）；5. 相关税费缴纳证明。为确保查档顺利进行，请提前准备齐全所需材料。
1. 身份证明
房屋查档，身份证明是关键。它不仅是核实个人身份的凭证，更是确保查档过程合法合规的保障。在办理过程中，身份证原件及复印件、户口本、护照等有效证件缺一不可。此外，还需注意证件的有效期，以免影响查档进度。确保身份证明齐全，房屋查档才能顺利进行。
2. 房产证复印件
房屋查档时，房产证复印件是必备资料。该复印件需清晰展示房产证上的基本信息，包括房产证号、业主姓名、房屋地址等。复印件应加盖查档单位公章，以确保其有效性和真实性。此外，提供房产证复印件时，还需注意其清晰度，以便查档人员准确识别房产信息。
3. 查档申请书
在房屋查档过程中，一份规范的“查档申请书”至关重要。该申请书需详细注明查档人信息、房产证号、查档目的等关键信息。为确保申请书的准确性，查档人需提前准备好以下资料：有效身份证明、房产证原件及复印件、查档费用。填写申请书时，务必字迹清晰、信息准确，以便顺利通过查档审核。
4. 产权人同意书
在房屋查档过程中，"产权人同意书"是不可或缺的关键文件。此书需由产权人亲自签署，明确表示同意查档行为，确保查档的合法性和有效性。同意书需包含产权人姓名、身份证号码、房产证号等个人信息，以及查档目的、范围等具体内容。签署同意书时，务必确保信息准确无误，以免影响查档进程。
