承典人，是指依法继承房屋产权的人。在房产交易中，承典人需履行房屋产权过户手续，确保产权清晰。承典人需具备完全民事行为能力，并承担相应法律责任。在房屋租赁、买卖等过程中，承典人需遵守相关法律法规，维护房屋权益。承典人作为房屋产权继承人，对房屋具有合法使用权和收益权。
1. 传承产权人
承典人，即传承产权人，是指在房产交易中，将房产权益传承给下一代的个人。在房产继承过程中，承典人需承担起房产的维护、管理及收益分配等责任。作为房产传承的关键角色，承典人需具备一定的法律知识和产权意识，确保房产权益的合法、合规传承。在选购房产时，关注承典人身份，有助于保障房产权益的长期稳定。
2. 典权继承人
承典人，即房产典权继承人，指在典权存续期间，因法定继承、遗嘱继承或遗赠而取得典权的人。承典人享有原典权人的权利，包括对典物的占有、使用和收益。在房产交易中，承典人需承担原典权人的义务，如支付典金、办理过户手续等。了解承典人身份，对于房产交易双方具有重要意义，有助于保障交易安全。
3. 法定承典者
法定承典者，即依照法律规定，具有继承房产资格的人。在房产继承中，法定承典者包括配偶、子女、父母等直系亲属。他们无需通过法定程序，即可直接继承房产。了解法定承典者，有助于明确房产继承关系，保障合法权益。
4. 典当权接替者
承典人，即房产典当权接替者，是指在原典权人因故无法继续行使典权时，经原典权人同意，由其指定的第三方接替典权的人。承典人需具备一定的资质，接替后继续履行原典权人的权利和义务，确保房产典当关系的稳定。在房产交易中，承典人作为重要角色，需严格遵守相关法律法规，保障各方权益。
