购房者在购买新房时，应关注以下几点：首先，核实开发商资质和项目五证齐全；其次，实地考察项目位置、交通、配套设施等；再次，了解房屋户型、面积、价格等信息，合理预算；最后，签订购房合同，注意合同条款，确保自身权益。同时，关注政策动态，合理规避风险。
1. 房源资质
购买新房时，首要关注的是房源资质。务必核实开发商五证齐全，包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售（预售）许可证和商品房预售合同。五证不全可能导致房屋无法办理产权证，影响居住安全与权益。此外，了解开发商信誉、项目规划与周边配套设施，确保购房决策明智、安全。
2. 周边配套
选购新房时，周边配套至关重要。首先，考察交通是否便捷，如地铁、公交站点是否密集。其次，关注教育资源，了解周边学校质量。再者，医疗配套不可忽视，周边医院等级、就医便利性要考虑。此外，购物、餐饮、娱乐设施是否齐全，直接影响居住舒适度。最后，注意绿化环境，公园、绿地等休闲空间对身心健康至关重要。全面考量周边配套，确保新房居住品质。
3. 交通便利性
在选购新房时，交通的便利性不容忽视。首先，考察周边交通网络，确保出行便捷。其次，关注公共交通设施，如地铁站、公交站等，判断其覆盖范围和便利性。最后，考虑未来规划，了解周边交通设施建设进度，确保居住体验。综合考虑，选择交通便利的新房，将为生活带来极大便利。
4. 房屋质量
购房时，房屋质量至关重要。首先，考察墙体、地面、屋顶等结构是否坚固，避免安全隐患。其次，关注门窗密封性，确保保温隔热。再者，检查水电设施是否完善，确保日常使用无忧。最后，留意公共区域及配套设施是否达标，提升居住体验。专业评估，确保新房质量，安心入住。
