近年来，房价持续攀升，原因多方面。首先，供需关系失衡，城市化进程加速，人口流入大城市，导致住房需求旺盛。其次，土地资源稀缺，土地出让金增加，开发商成本上升。再者，金融政策宽松，房贷利率降低，购房成本降低，刺激了购房需求。此外，投资理财渠道有限，房产成为资金避风港，进一步推高了房价。总之，供需失衡、成本上升、金融政策及投资需求共同推动了房价的持续上涨。
房价持续攀升
房价持续攀升，主要源于供需失衡。一方面，城市化进程加快，人口流入大城市，需求旺盛；另一方面，土地资源稀缺，供应受限。此外，金融政策宽松，资金涌入房地产市场，推高房价。同时，房地产开发商拿地成本增加，也导致房价上涨。因此，要稳定房价，需从供需、金融政策等多方面入手。
地段决定价值
地段，是房产价值的基石。地段优越，意味着周边配套设施齐全，教育资源丰富，交通便捷，生活品质高。地段决定价值，优质地段房产稀缺，需求旺盛，房价自然水涨船高。购房者应重视地段选择，理性投资，以实现房产价值的最大化。地段决定价值，地段决定未来。
政策调控影响
近年来，房价持续攀升，政策调控成为关键因素。首先，限购、限贷等政策抑制了部分购房需求，推高了房价。其次，土地供应紧张，开发商拿地成本上升，转嫁至购房者。再者，城市化进程加速，人口流入大城市，进一步推高了房价。政府通过调整土地供应、信贷政策等手段，旨在平衡供需关系，稳定房价。然而，政策调控需兼顾各方利益，避免过度干预市场。
供需关系失衡
房价持续攀升，核心在于供需关系失衡。城市化进程加速，人口涌入大城市，对住房需求激增，而土地资源有限，导致供不应求。此外，投资炒房者推波助澜，加剧了房价上涨。政府调控虽频繁，但供需矛盾仍存，房价上涨趋势难以逆转。
