农行还贷利息计算方式基于贷款本金、年利率及还款期限。具体计算公式为：利息=本金×年利率×（1+年利率）^还款年数/（（1+年利率）^还款年数-1）。其中，年利率需根据农行实际贷款利率确定。此计算方法确保了贷款利息的准确性，方便客户了解还款情况。
2. 等额本息利息
农行等额本息还款方式，每月还款额固定，利息计算遵循复利原理。首月利息=贷款本金×月利率；之后每月利息=（贷款本金-已还本金）×月利率。此方式下，每月还款额逐渐减少，利息支出也随之降低，适合收入稳定、预期收入增长的家庭。
3. 等额本金利息
在农行办理房产贷款时，若选择等额本金还款方式，利息计算相对简单。该方式下，每月还款额中本金固定，利息随本金减少而递减。计算公式为：每月利息=（贷款本金-已还本金）×月利率。例如，若贷款100万元，期限20年，月利率0.5%，则首月利息为50000元，随后每月减少，最终降低还款压力。此方式适合收入稳定，希望减少长期利息支出的借款人。
5. 公积金贷款利率
在申请房产贷款时，公积金贷款利率是购房者关注的焦点。农行公积金贷款利率通常参照中国人民银行公布的基准利率执行。计算方式为：贷款本金×月利率×（1+贷款年限×5%）。例如，若贷款100万元，年限为20年，则月利率为4.9%（以2023年基准利率为例），月利息约为4,905元。值得注意的是，利率可能随政策调整而变动，具体以农行最新公告为准。购房者可根据自身情况，合理规划贷款方案。
6. 利息减免政策
农行针对房产贷款推出了“利息减免政策”，旨在减轻借款人负担。该政策适用于首次购房且贷款金额不超过100万元的情况。借款人可享受一定期限的利息减免，减免额度根据贷款年限和利率计算。具体减免标准以农行最新规定为准，客户需在贷款合同中明确约定。此政策有助于降低购房成本，为首次购房者提供更多实惠。
