酒店公寓项目开发需具备以下证件：1.建设用地规划许可证，确保项目用地合法；2.建设工程规划许可证，规范建筑布局；3.建筑工程施工许可证，确保施工合法合规；4.建筑工程质量监督手续，确保工程质量；5.不动产权证，保障业主权益。以上证件是酒店公寓项目开发的基础，确保项目合法合规，为业主提供安心居住环境。
1. 土地证
在购置酒店公寓时，土地证是不可或缺的关键证件。土地证不仅证明了该公寓占用的土地所有权，还明确了土地的用途、面积、界限等关键信息。它是购房者核实土地合法性、确保房产真实性的重要依据。持有土地证，购房者可放心享有房产的永久使用权，并依法进行房产交易和抵押。因此，土地证是酒店公寓交易中不可或缺的专业凭证。
3. 销售许可证
在购买酒店公寓时，务必关注其“销售许可证”。这是开发商依法取得，允许销售房产的官方证明。持有此证，意味着项目已通过政府严格审核，符合规划、建设、安全等标准。购买前，仔细核验许可证，确保交易合法合规，保障自身权益。
4. 不动产权证
在购买酒店公寓时，关键证件之一为不动产权证。此证是房产所有权的法律凭证，证明房屋产权归属清晰。获取不动产权证，需确保开发商具备合法资质，并完成房屋建设、验收等程序。购房者需关注证书记载信息，如房屋面积、用途等，确保购买权益。不动产权证是保障购房者权益的重要依据，务必重视。
6. 物业管理证
在选购酒店公寓时，物业管理证是不可或缺的证件之一。它代表了物业公司的资质与实力，确保公寓的日常管理和服务质量。物业管理证不仅要求物业公司具备合法注册、良好信誉等条件，还需通过专业考核，证明其具备物业管理的专业能力。拥有物业管理证，能让业主享受到更规范、更舒适的居住体验，保障房产投资的安全与增值。因此，在购买酒店公寓时，务必关注其物业管理证，确保物业服务的专业性。
